Les métiers de l'immobilier
Le métier
AGENT IMMOBILIER
L'agent immobilier est l’intermédiaire entre le vendeur et l’acquéreur, le propriétaire et le locataire. Il agit dans le cadre d’une vente ou d’une location que ce soit pour un logement, un commerce ou encore des bureaux.
Sa mission
L’agent immobilier propose une sélection de biens à vendre à ses clients,...
Lire la suite
Le métier
ADMINISTRATEUR DE BIENS
Egalement appelé gérant d'immeubles, il prend en charge la gestion locative de biens immobiliers (logements, bureaux, commerces...) pour le compte des propriétaires qui souhaitent déléguer ce service.
Sa mission
Son rôle consiste à prendre en charge la gestion locative de biens immobiliers (logements, bureaux, commerces…) pour le compte des propriétaires...
Lire la suite
Le métier
SYNDIC DE COPROPRIETE
C’est l’organe qui administre les immeubles en copropriété pour le compte des copropriétaires. Il accomplit l'ensemble des actes assurant la bonne gestion, la conservation et la valorisation de la copropriété. Il fait notamment respecter le règlement de copropriété et exécute les décisions prises en assemblée générale.
Sa mission
Le syndic...
Lire la suite
Le métier
SPECIALISTE EN LOCATIONS DE VACANCES
Généralement situé dans un secteur touristique, ce professionnel au service des propriétaires et des locataires, loue et gère des meublés, appartements, maisons, villas pour y accueillir des vacanciers.
Sa mission
Ses principales activités sont de louer et de gérer, les locations saisonnières meublées, appartenant à des propriétaires. Ses missions portent...
Lire la suite
Le métier
MANDATAIRE EN FONDS DE COMMERCE
Spécialisé dans les transactions de fonds de commerce (hôtels, restaurants, bars-tabac, boulangeries, pharmacies...), son activité s'étend également aux transmissions d'entreprises.
Sa mission
Si, grâce a ses compétences et son savoir-faire, ce spécialiste peut tout vendre, force est de constater que chaque type de commerce ayant ses spécialités, nombre de mandataires...
Lire la suite
Le métier
EXPERT IMMOBILIER
Vente, location, donation, partage, succession, apport à l’actif d’une société, plus-value, impôt de solidarité sur la fortune, arbitrage… sont autant d’actes pour lesquels l’expert est souvent incontournable. Pour évaluer en toute impartialité et avec précision la valeur vénale et/ou locative d'un bien, il prend en compte ses composantes juridiques, fiscales,...
Lire la suite
Le métier
DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER
Amiante, plomb, termites, DPE (Diagnostic de Performance Energétique), mesurage, état des risques naturels et technologiques (ERNT), état des installations intérieures électriques et de gaz, contrôle des installations d'assainissement non collectif..., le nombre de diagnostics techniques ne cesse de croître et de s’imposer lors de la vente d’un bien immobilier ou...
Lire la suite
Le métier
CONSEILLER EN IMMOBILIER ENTREPRISE
Il s’adresse aux investisseurs institutionnels ou privés, aux promoteurs et met à leur service un savoir-faire technique très spécifique. Le marché de l’immobilier d’entreprise et des terrains à bâtir est son quotidien. En matière de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activités, d’usines, etc, il est en mesure de réaliser les études...
Lire la suite
Le métier
PROMOTEUR
Son métier consiste à monter des opérations immobilières de bureaux ou de logements. Il recherche le terrain, définit la réalisation, analyse les plans conçus par les architectes et effectue les dossiers d'appels d'offres pour trouver les entreprises qui construiront les bâtiments. Enfin, il assure la commercialisation des programmes.
Sa mission ...
Lire la suite
Le métier
AMENAGEUR FONCIER
Son métier consiste à acheter des terrains en vue d'y réaliser des lotissements pour revendre des lots à bâtir après les avoir aménagés.
Sa mission
L’aménageur foncier est un homme de terrain. Son rôle consiste en effet à définir les possibilités de division d’un terrain dans le but de le...
Lire la suite
Le métier
SPECIALISTE EN VIAGERS
Ce professionnel est un agent immobilier qui s'est spécialisé dans la vente en viager. Il s'agit d'un contrat de vente immobilière par lequel le débit rentier, outre le versement d'un capital initial appelé le "bouquet", verse au crédit rentier une rente viagère durant le reste de ses jours.
Sa mission ...
Lire la suite
Le métier
MARCHAND DE BIENS
Le marchand de biens ou rénovateur est un professionnel qui achète en son nom, de façon habituelle et pour en tirer un bénéfice, des biens immobiliers (logements, commerces…) qu’il réhabilite avec le concours d’architectes ou de techniciens maîtres d’œuvre agréés pour les revendre. Il permet ainsi l’entretien du patrimoine national....
Lire la suite
Le métier
SPECIALISTE EN AFFAIRES RURALES ET FORESTIERES
Il s'agit d'un agent immobilier spécialisé dans la transaction de terres agricoles, viticoles, de bois et de forêt. Ses activités s'étendent généralement à la gestion de ces biens pour le compte de ses clients propriétaires.
Sa mission
La transmission des biens ruraux nécessite une grande expérience.
Le spécialiste en affaires...
Lire la suite
Espace PRO adhérent FNAIM
Pas encore de compte adhérent sur FNAIM 66 ?
Rejoignez-nous sur les Réseaux sociaux !
