SAINT·-CYPRIEN :  L'agence Laville Immo vous présente une opportunité de construction au sein du quartier du Collège. Ce terrain viabilisé de 400 m2 en 3 faces est une toile vierge pour votre future villa méditerranéenne.  Les points forts de la parcelle :   Configuration 3 faces : Profitez d'une luminosité optimale et d'un jardin enveloppant pour une intimité préservée. Surface de plancher de 170 m2 : Un potentiel généreux pour concevoir une maison familiale spacieuse avec de beaux volumes intérieurs. Imperméabilisation maîtrisée : Avec 145 m2 d'emprise autorisée, créez facilement votre villa, vos terrasses et votre zone de stationnement. Libre choix du constructeur : Bâtissez selon vos envies dans un cadre résidentiel calme et qualitatif. Vivre au Green, c'est choisir la mobilité douce et la proximité du littoral (à seulement 5 minutes). Le Parc de Prade, les écoles et les commerces du village sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien apaisé entre mer et nature. Bénéficiez d'un prix direct promoteur et d'un accompagnement sur mesure pour sécuriser chaque étape de votre acquisition. Contactez-nous pour visiter ! 04.68.34.29.86 laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr