PERPIGNAN – LES COTEAUX CATALANS – TERRAIN À BÂTIR 348 M² Au sein du lotissement Mas Rous 2 à Perpignan Porte d'Espagne, découvrez ce terrain à bâtir de 348 m² au sein d'un programme de 8 lots uniquement. Le terrain bénéficie d'une surface de plancher annoncée de 260 m² et d'une hauteur maximale de 12 mètres, offrant de belles possibilités pour réaliser un projet immobilier. Sa configuration permet notamment d'étudier la réalisation d'un petit collectif ou d'un projet de plusieurs logements, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel de l'immobilier souhaitant développer un projet résidentiel à taille humaine. Les possibilités de construction sont données à titre indicatif et restent soumises au règlement du lotissement, au PLU et aux autorisations d'urbanisme nécessaires Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'