Sainte-Marie-la-Mer – Opportunité d'investissement – Terrain de 3 900 m² avec permis de construire purgé Rare sur le secteur, ce terrain à bâtir de 3 900 m² est vendu avec un permis de construire en cours de validité et purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'un ensemble immobilier développant 673,33 m² de surface de plancher, offrant ainsi l'opportunité de concrétiser rapidement un projet à vocation commerciale et résidentielle. Idéalement situé à Sainte-Marie-la-Mer, dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement quelques minutes des plages, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune attractive du littoral catalan, appréciée aussi bien pour son cadre de vie que pour son activité économique et touristique. Le projet autorisé prévoit la réalisation d'un ensemble immobilier à l'architecture contemporaine, composé de deux bâtiments en R+1 reliés par un volume central en rez-de-chaussée. Il développera 468 m² de surface de plancher au rez-de-chaussée, destinés à accueillir deux locaux pouvant recevoir des activités commerciales, de restauration ou artisanales, ainsi que 209,33 m² à l'étage, dédiés à deux logements. Une aire de stationnement est également prévue afin de garantir un accueil confortable de la clientèle, des professionnels et des occupants. Ce programme offre une excellente opportunité de développer une activité commerciale, artisanale ou de restauration dans un secteur en plein essor, tout en bénéficiant de logements directement intégrés au projet. Une opportunité rare sur le marché de Sainte-Marie-la-Mer, réunissant emplacement, potentiel de développement et sécurité administrative. L'ensemble des plans son disponible sur demande. Contactez nous pour découvrir tout le potentiel de ce projet Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.