Magnifique parcelle viabilisée de 2414 m2 dans un cadre naturel Entre vergers et paysages typiques dans la campagne du Roussillon, cette magnifique parcelle de 2 414 m2 offre un cadre de vie rare et privilégié sur la commune de Millas, aux portes du Conflent. Idéalement située sur les chemins d'Ille-sur-Têt, la propriété bénéficie d'une atmosphère paisible et d'une vue ouverte sur la nature environnante, 0 l'écart du centre-ville tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du village. Millas grâce à sa double voie est à seulement 30 minutes de Perpignan en voiture, offrant un accès rapide à la grande ville tout en conservant la tranquillité de la campagne, conciliant ainsi qualité de vie et accessibilité, à 35 minutes des stations de ski pyrénéennes et 45 minutes des plages. Entièrement viabilisée, cette parcelle représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier d'exception ou le rêve d'une vie. Un permis de construire purgé de tout recours, obtenu en janvier 2026, autorise la réalisation d'une propriété développant 315,44 m2 de surface à bâtir, comprenant maison principale, garage, piscine et aménagements extérieurs. L'ensemble des études techniques, dont l'analyse hydraulique, a été réalisé et répond à l'ensemble des exigences réglementaires. Une adresse confidentielle, idéale pour donner vie à une résidence de caractère dans un environnement naturel privilégié. Documents et visite sur rendez-vous. Prix : 247 250 EUR FAI Bonjour,Je souhaiterai obtenir plus d'informations sur ce bien.Merci.