À seulement 15 minutes de Saint-Cyprien-Plage Sur la belle commune de Bages, découvrez ce magnifique terrain agricole d'environ 15 000 m2, offrant un cadre paisible, verdoyant et fertile, idéal pour tout projet agricole. Le terrain bénéficie de plusieurs atouts majeurs : Puits artésien garantissant une source d'eau naturelle et abondante, Compteur Linky déjà installé, facilitant le raccordement électrique, Accès facile et site isolé des habitations, préservant la tranquillité, Sol propice à la culture, à l'élevage ou à tout autre projet agricole durable. Une opportunité rare pour les passionnés de nature et d'agriculture responsable, dans un environnement privilégié à proximité de la mer. Terrain non constructible. Contactez votre conseiller MBS Immobilier Gaune Stéphanie au 07 67 85 41 65 / 04 30 44 70 09 ou stephanie@mbs-immobilier.fr  Gaune stéphanie agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no944415439. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.