LATOUR-BAS-ELNE :  Saisissez l'opportunité de construire votre future villa sur-mesure ! L'Agence LAVILLE IMMO vous présente une très belle parcelle de 271 m2 idéalement orientée, nichée au coeur du « Domaine des Plantes », un lotissement résidentiel confidentiel et verdoyant de seulement 25 lots à Latour-Bas-Elne. Le potentiel de votre futur projet : Configuration recherchée : Construction en 3 faces, offrant une superbe liberté architecturale. Surface terrain : 271 m2 Surface de plancher maximale : 170 m2 (idéal pour une grande villa familiale avec de beaux volumes). Surface imperméabilisée autorisée : 130 m2 Les avantages : Parcelle entièrement viabilisée et libre de constructeur. Laissez libre cours à vos envies : jardin, terrasse, belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur... tout est possible ! Un emplacement privilégié entre nature et littoral : Vivre au Domaine des Plantes, c'est s'offrir un cadre de vie paisible sans s'isoler. Le quartier a été pensé comme un véritable poumon vert, calme et parfaitement connecté : Les plages de Saint-Cyprien et le littoral à seulement 5 minutes. Perpignan accessible en 15 minutes. Commodités au quotidien : écoles, commerces, restaurants et balades accessibles à pied ou à vélo grâce aux pistes cyclables et aux lignes de bus Sankéo.