Nichée dans un environnement privilégié, au coeur d'une petite résidence intimiste de seulement 7 villas avec piscine collective, cette charmante maison de 70 m² saura séduire par son cadre paisible et sa facilité de vie. Mitoyenne d'un seul côté et sans aucun vis-à-vis, elle offre une réelle sensation d'intimité. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, elle dispose de nombreuses terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs, sans contrainte d'entretien. La maison se compose de deux chambres, d'un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que d'une grande cave située sous la maison, idéale pour le stockage. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous apprécierez également sa vue dégagée sur les montagnes, avec en bonus un aperçu de la mer au loin, ainsi que sa place de stationnement privative. Un bien rare, alliant tranquillité, confort et cadre de vie recherché. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.