A 50 mètres de la plage de Collioure et des commerces et commodités, avec son emplacement d'exception au coeur du faubourg avec ses commerces vous procurera le plaisir rare de vivre Collioure à pied, venez visiter et poser vos valises dans cette VILLA NEUVE T4 de 92m2 disponible de suite, DERNIERES OPPORTUNITES!!! Triplex moderne situé dans une résidence neuve constituée seulement de 7 maisons neuves pleine propriété (Il n'en reste plus que 3 à la vente, venez réserver!!!) avec large ouverture donnant sur terrasse et jardin Grand Garage de 36m2 avec partie atelier, la villa vous offre des volumes agréables, plusieurs terrasses sud, un séjour de 32m2 ouvert sur terrasse et jardin, une cuisine neuve équipée, 3 belles chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau, dressing, 2 wc. Une gamme de prestations élégantes alliant qualité et esthétisme, offrant confort et bien êtreau quotidien. Les plus: Pergola métallique brise soleil pour terrasse RDC, climatisation réversible, ballon d'eau thermodynamique, grande baie aluminium à galandage dans le séjour, pilotage à distance de la lumière, des volets et du chauffage, volets bois coulissants dans l'esprit du site. A 50 mètres de la plage Ville d'artistes et ville d'histoire, Collioure captive autant par la beauté de son architecture que celle de ses paysages, entre montagnes rocheuses et mer bleu azur. Aux portes de l'Espagne et à moins de 30 minutes de Perpignan, Collioure offre un cadre de vie dynamique dont profite la résidence l'EDEN avec sa situation privilégiée dans un quartier très prisé, à deux pas des plages et des ruelles piétonnes du centre historique. Constituée de seulement sept maisons, la résidence neuve offre des logements en triplex, ouverts sur l'extérieur par de grandes baies vitrées menant vers les terrasses et jardins. Garantie Dommage Ouvrage, Garanties décennales et FRAIS DE NOTAIRES REDUITS!!! A visiter rapidement, week-end inclus, un gros coup de coeur vous attend ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le 04 68 34 29 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.