À Claira, au coeur d'un village vivant et recherché à seulement 10 min de Perpignan et proche des plages, découvrez cette maison de village sur 3 niveaux offrant un énorme potentiel de valorisation. Idéal investisseur, marchand de biens ou 1er achat malin. Une base saine pour un projet rentable : Toiture neuve (garantie décennale) Menuiseries récentes (double vitrage) Porte d'entrée récente Compteur Linky, cumulus Combles déjà aménagés avec Velux Le plus gros est fait. Place à votre projet. Configuration sur 3 niveaux : RDC : pièce de vie + point d'eau, suite parentale avec salle d'eau + WC 1er étage : 2 chambres + salle d'eau / WC à créer 2e étage : grande chambre lumineuse, combles aménagés (bureau / stockage) Certaines photos présentent des projections d'aménagement virtuelles à titre d'illustration afin d'aider à se projeter dans le potentiel du bien. Ce qui fait la différence : Exposition Sud-Est Rue calme Proximité immédiate des commodités Fort potentiel locatif ou revente après travaux Pas de garage ni extérieur. Un bien rare à ce prix avec une telle structure + potentiel. Parfait pour un projet personnalisé ou une opération rentable. À visiter rapidement. Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail : pascal@mbs-immobilier.fr Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur www.mbs-immobilier.fr