Véritable belvédère sur la Méditerranée Sur la Côte Vermeille, cette villa traditionnelle d'environ 118 m², rénovée en 2021, bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une vue imprenable et panoramique sur la Méditerranée et les montagnes. Dès le réveil, le regard se perd sur l'horizon méditerranéen, dans un cadre rare et privilégié. La maison propose une agréable pièce de vie de 45 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre par une baie à galandage sur une terrasse en bois de plus de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie et lieu idéal pour profiter pleinement de la vue. Au rez-de-jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC permettent d'envisager une vie de plain-pied, un véritable atout particulièrement rare sur la Côte Vermeille. À l'étage, la villa dispose de trois chambres, dont deux bénéficient d'une belle vue mer. Une troisième chambre profite également d'une terrasse avec vue sur la Méditerranée, dont l'aménagement reste à finaliser. Une chambre cabine complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La villa est climatisée et dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative à l'intérieur de la propriété. En contrebas de la terrasse, le jardin en pente offre encore un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image et valoriser davantage ce cadre exceptionnel. Quelques finitions restent donc à prévoir laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Une villa pleine de charme et de potentiel, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, dans l'un des sites les plus préservés de la Côte Vermeille. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER PORT VENDRES : Elisabeth MOLINO Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'