Située au coeur du village de Canohès, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette maison individuelle mitoyenne des deux côtés, pleine de charme et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 70 m², pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi que d'un WC. À l'étage, la maison se compose d'une cuisine spacieuse d'environ 20 m² et d'un salon de surface équivalente, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de placards, dont une avec balcon. Des combles d'environ 12 m² viennent compléter le bien, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. À proximité immédiate, vous trouverez un grand parking gratuit, facilitant le stationnement au quotidien. Maison idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant charme et fonctionnalité dans un environnement de village apprécié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Dominique Sabadel au 04.68.21.99.66 Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier