CANET EN ROUSSILLON, quartier VERT VALLON, en retrait et au calme où vous entendrez les cigales, sans vis-à-vis, proche du nouveau quartier LES REGALS, Dans une résidence sécurisée avec portail, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 80 m² avec Garage et son coin Buanderie de 15 m², sur un Terrain de 200 m² composée : Entrée avec placard - Cuisine semi séparée (possibilité de l'ouvrir) et Pièce à vivre de 41 m² en tout exposé Sud-Ouest ouvrant sur une Terrasse avec Piscine et coin Cuisine d'été - 3 Chambres avec placard - Salle d'eau entièrement rénovée - WC séparés - Garage accolé à la Maison + Parkings extérieur dont 1 privé. Pas d'entretien de jardin. Clés en main ! Ouvert à la négociation ! AGENCE PEYROT CANET : 07.72.39.18.34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.