Un emplacement privilégié et un beau potentiel à révéler ! À quelques pas de la plage de Canet Sud et à proximité des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied T3, implantée sur un terrain de 428 m² en 4 faces. Lumineuse et bien exposée, elle bénéficie d'un extérieur agréable ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement, un véritable atout dans ce secteur recherché proche de la mer. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser et de personnaliser cette maison selon vos envies. Résidence principale, maison de vacances ou projet de rénovation : un bien idéal pour créer un lieu qui vous ressemble, à quelques pas de la Méditerranée. Un emplacement privilégié, du terrain, du stationnement et un beau potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2232.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com