L'Agence du Soleil vous propose, à seulement 600 mètres des plages de Canet Sud, cette charmante maison Canétoise T3 en trois faces avec grand garage. Édifiée sur un terrain de 235 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Est/Sud/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d'un salon-séjour climatisé, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola et d'un agréable jardin. Un grand garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner également deux véhicules sur la propriété. Visites et renseignements auprès de Maïté BLONDEL au 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43 Honoraires inclus de 2000% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1795.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com