L'Agence du Soleil vous propose, à seulement 600 mètres des plages de Canet Sud, cette charmante maison Canétoise T3 en trois faces avec grand garage. Édifiée sur un terrain de 235 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Est/Sud/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose d'un salon-séjour climatisé, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin. Un grand garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner également deux véhicules sur la propriété. Visites et renseignements auprès de Maïté BLONDEL au 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1327.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com