Dans quartier calme et résidentiel, proche du centre ville de Cabestany, cette maison a été rénovée avec goût par un architecte . Idéalement située à 800m du centre village, 2,5kms de Médipole, 5 kms de Perpignan, 10 kms des plages de Canet ou St Cyprien, 15kms de l'aéroport , 35 kms de l'Espagne et 90 kms des pistes de ski ... Cette villa, de plus de 110m2 sur une parcelle de 3 faces de 361m2, s'adapte à de nombreux projets : vie de plain-pied pour les 'vieux jours', idéal pour recevoir ou pour une famille nombreuse... Elle a tout le confort moderne : double vitrage/ volets roulants electriques/ baies alu / climatisation réversible / cheminée / piscine maçonnée / cuisine d'été/ coin barbecue... Elle se compose d'une pièce de vie traversante de + de 40m2, un cellier, 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, 1 douche et 2 wc. Côté exterieur : piscine, cuisine d'été, abris de jardin/local piscine garage 13m2 + 2 places de stationnement sur la parcelle. Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.