CABESTANY:  L'agence Laville Immo vous présente cette superbe villa contemporaine de 100 m2 habitables (4 pièces), idéalement située dans un secteur calme et recherché de Cabestany. Une maison en R+1, lumineuse et sans aucun vis-à-vis ! Un aménagement optimisé : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour spacieux baigné de lumière avec cuisine américaine semi-équipée. Côté nuit, une suite parentale avec douche privative pour un confort de plain-pied. Un WC individuel et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage : Deux belles chambres équipées de placards. Pour plus de confort, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Les extérieurs & Atouts : Un beau terrain piscinable pour vos futurs étés au frais.  Stationnement facile : Un garage fermé + 2 places de parking privatives à l'extérieur. Localisation idéale : Profitez du dynamisme de Cabestany, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes de Perpignan et du littoral. Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas, ce bien clé en main sur le secteur n'attend que vous ! Contactez-nous pour toute info ou visite : 04.68.34.29.86 /  laville-immo@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr