Découvrez cette superbe villa 3 faces idéalement située dans un environnement résidentiel privilégié au calme absolu au fond d'une impasse. Développant 150 m² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un magnifique espace de vie de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une élégante terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente et de convivialité. L'espace nuit propose une belle suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble accompagnées d'une salle de bains raffinée avec baignoire, et douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC séparé La villa bénéficie de prestations de qualité, avec climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, un garage avec espace buanderie, ainsi qu'une magnifique piscine sans vis-à-vis parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Pensée également pour le confort de tous, cette propriété offre un accès entièrement de plain-pied sur les 110 m² du rez-de-chaussée parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite. Accès PMR. Une villa élégante et familiale où confort modernité et sérénité se rencontrent. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. Georges Marill – LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier