Au coeur du charmant village de Brouilla, découvrez cette maison de village pleine de caractère, idéalement située à quelques minutes des plages, de l'Espagne et de Perpignan. Répartie sur 3 niveaux, elle offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste espace modulable peut accueillir un espace de vie indépendant, un bureau, une salle de sport ou un logement complémentaire. À l'étage, une belle pièce de vie de 26 m² avec cheminée et poutres apparentes s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte. Salle de bain, WC indépendant et rangements complètent ce niveau. Le dernier étage propose 3 chambres, dont une de 17 m² avec accès à un comble de 18 m², idéal pour créer une mezzanine ou du rangement. Poutres, parquet bois, cheminée et volumes atypiques : cette maison séduira les amateurs d'ancien à la recherche d'un bien à personnaliser. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).