Découvrez cette superbe villa de plain-pied aux volumes généreux, implantée sur un terrain clos de plus de 1 200 m², agréablement aménagé et facile d'entretien. Pensée pour profiter pleinement de la vie en extérieur, elle offre une belle piscine 9 x 4 m, un jacuzzi ainsi qu'une cuisine d'été de 21 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur, la villa séduit par son impressionnante pièce de vie de 86 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, prolongée par de belles terrasses couvertes avec vue sur les Albères. Côté nuit, une magnifique suite parentale de 46 m² avec salle d'eau, baignoire, dressing et WC privatifs, ainsi que deux chambres et un bureau viennent compléter l'ensemble. Double garage, stationnements, cave, atelier et cave à vin offrent également un confort et des espaces de rangement appréciables. Une villa rare, alliant volumes, luminosité, prestations de qualité et un cadre privilégié face aux paysages emblématiques des Pyrénées-Orientales. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).