Perpignan Saint-Gaudérique : Maison familiale atypique avec piscine Sur la commune de Perpignan, dans le secteur prisé de Saint-Gaudérique, à deux pas des commerces et du parc Sant Vicens, découvrez cette maison familiale pleine de charme, de caractère et de potentiel. Édifiée sur une parcelle de 195 m2, cette villa 3 faces, exposée Est-Ouest, offre environ 145 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Avec piscine, terrasses et garage, elle combine beaux volumes et confort, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard Chambre de 11 m2 avec salle d'eau Garage de 40 m2 avec porte motorisée Terrasse couverte de 26 m2 et piscine 5x3 m Au 1er étage : Spacieux séjour de 38 m2 ouvrant sur une terrasse de 26 m2 avec cuisine d'été Cuisine semi-ouverte meublée et équipée WC indépendants Cellier / buanderie Au 2e étage : Suite parentale avec placard, douche et balcon Deux chambres supplémentaires de 11 et 15 m2 avec rangements Salle de bains avec baignoire et WC Équipements & confort : Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage et eau chaude via chaudière gaz Visiophone  Prévoir un léger rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement recherché. Une opportunité à ne pas manquer à Perpignan ! Plus d'informations, contactez votre conseillère Naïma Sahri au 06.13.54.15.49 / 04.30.44.70.09 ou naima@mbs-immobilier.fr Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite Frais d'agence à la charge du vendeur. Notre barème sur www.mbs-immobilier.fr