Villemolaque, village catalan à seulement dix minutes de Perpignan et Thuir, ville dynamique avec tous les commerces. Découvrez cette agréable villa quatre faces de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité des écoles et des commerces, offrant 120 m² habitables quatre pièces sur une belle parcelle de 671m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie se compose d'un spacieux salon/ séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. Un cellier/ buanderie attenant vient compléter l'ensemble pour davantage de confort et de rangement. Le séjour s'ouvre sur une belle véranda ainsi que sur un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, la villa dispose également d'un carport, ainsi que d'un garage indépendant, offrant plusieurs possibilités de stationnement et de stockage. Idéal pour une résidence principale et pour profiter d'une vie paisible dans un cadre agréable. Contactez nous pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1127.00 et 1525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER THUIR : Anaïs MONTGAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824757132 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'