Située dans un lotissement récent et recherché de Trouillas à deux pas des écoles, Trouillas, village catalan à seulement cinq minutes de Thuir et dix minutes de Perpignan, villes dynamiques avec tous les commerces. Cette agréable villa construite en 2014 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel, d'une surface habitable d'environ 80m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour.Cet espace lumineux donne directement accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage entièrement carrelé et isolé, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés, un dégagement, une salle d'eau avec wc. Implantée en trois faces, la villa bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également son jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire! Une visite s'impose! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »