Nichée dans le calme de Toulouges, cette maison de 80m² vous accueille dès le 1er étage par un espace de vie généreux où le séjour de 23m² s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 8m². Le c½ur de la maison s'articule autour de deux chambres, dont une spacieuse de 25m² idéale pour un couple , ainsi qu'un bureau de 7m² qui profite d'une luminosité agréable. La salle d'eau de 6m² et les WC séparés complètent confortablement le niveau, tandis que le garage attenant de 40m², accessible directement depuis l'entrée, offre un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire.

L'ensemble se présente en excellent état, habitable sans travaux, et bénéficie d'une climatisation réversible qui assure une température agréable tout au long de l'année. Le quartier, résolument familial, se trouve à quelques minutes à pied des écoles primaires et maternelles, facilitant le quotidien des parents, ainsi que d'une crèche. Les services de transport en commun sont à portée de main : l'arrêt de bus «Mairie» (ligne570) à 2minutes à pied et d'autres lignes locales à moins de 5minutes, garantissant une bonne desserte du centre-ville et des environs.

Au quotidien, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Le voisinage propose plusieurs restaurants et cafés à quelques pas, offrant des options de restauration rapide et de convivialité. La proximité d'un cinéma et d'un théâtre à moins de 5minutes à pied ajoute une touche culturelle à ce quotidien serein. Cette maison représente ainsi un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable, prête à accueillir ses nouveaux habitants. Prix : 180000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Cédric FLESCHEN EI, agent commercial (RSAC 929071496)