Située à Thuir, ville dynamique à seulement dix minutes de Perpignan, cette villa cinq pièces moderne et lumineuse de 127 m² habitables en trois faces offre un cadre de vie agréable à seulement dix minutes du centre-ville, des commerces et à deux pas de la nature. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises, installer vos meubles et apporter votre touche personnelle. La villa vous séduira par ses volumes, ses belles prestations, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. L'extérieur offre un bel espace de vie autour de la piscine, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Côté nuit, ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les volumes généreux permettent à chacun de disposer de son espace, sans compromis sur le confort. Un garage entièrement isolé avec porte sectionnelle motorisée ainsi que trois places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement l'absence de travaux, les prestations modernes, la luminosité, les beaux volumes et l'agencement fonctionnel de cette villa. Une maison prête à vivre, dans laquelle il ne reste qu'à apporter vos meubles, votre décoration et votre personnalité pour en faire véritablement votre chez-vous. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER THUIR : Anaïs MONTGAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824757132 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'