Située en plein coeur de Thuir, ville dynamique au coeur des Aspres dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 92 m² habitables édifiée sur un terrain de 153m² au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Cette villa récente, fonctionnelle et lumineuse de 2023 se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse ensoleillée parfaite pour profiter avec les convives. Une entrée spacieuse avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau, un dégagement, un cellier/ buanderie, un garage complète ce niveau, idéal pour le stockage A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir, elle satisfera les plus exigeants, véritable coup de coeur! Vous apprécierez les prestations de la villa, sa situation géographique idéale, son exposition! Idéal pour une résidence principale ou secondaire! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352.00 € et 476.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER THUIR : Anaïs MONTGAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824757132 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'