Thuir, dans un nouveau lotissement à seulement 10 minutes à pied du centre ville, des écoles et des commerces. Venez découvrir cette belle villa contemporaine en R+1 de 2022 comptabilisant 104m² habitables, elle possède tous les atouts d'une villa neuve et satisfera les plus exigeants d'entre vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, en rez de chaussée, une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour lumineux attenant à une belle terrasse ensoleillée, un wc indépendant, un garage. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un dégagement, un wc indépendant. Vous apprécierez l'environnement sans vis à vis, le garage idéal pour le stockage et les prestations dans l'ensemble (climatisation réversible, matériaux de qualité, menuiseries en Alu). Véritable coup de coeur assuré! Une visite s'impose sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456.00 € et 616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER THUIR : Anaïs MONTGAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824757132 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'