À seulement 15 minutes à pied du centre de Thuir, dans un environnement calme et proche de la nature, laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied construite en 2015, en état irréprochable. Villa de 106 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 332 m², cette maison en trois faces offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres et des espaces parfaitement pensés pour un confort optimal. Ici, tout est soigné, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, véritable havre de paix sans vis-à-vis, profitez d'un jardin aménagé, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été conviviale et de ses espaces dédiés à la détente. Carport et pergola bioclimatique viennent parfaire l'ensemble. Prestations haut de gamme : panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible, volets roulants électriques, moustiquaires, isolation des combles refaite, arrosage automatique. Un bien rare sur le secteur, sans aucun défaut, alliant confort, modernité et qualité de vie. Coup de coeur assuré – À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 364.00 et 492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'