MAISON DE VILLAGE T2 BIS AVEC GARAGE – CENTRE HISTORIQUE DE THUIR Au coeur du centre historique de Thuir, découvrez cette charmante maison de village 2 faces de 58 m² habitables, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 29 m², un véritable atout en centre-ville, idéal pour stationner motos et vélos ou disposer d'un espace de stockage. Au premier étage, laissez-vous séduire par une pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte, coin salon chaleureux et poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Le dernier niveau accueille une belle chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, dressing ou chambre d'appoint. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et stationnements. Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Une belle opportunité au coeur de Thuir, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'