Découvrez cette charmante maison de village de 80 m², offrant un cadre de vie authentique avec ses pierres apparentes et son cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cour extérieure donnant accès à la maison. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine d'environ 31 m² ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert une grande chambre offrant la possibilité d'être divisée en deux espaces distincts, ainsi qu'une terrasse permettant de profiter de l'extérieur. Une cave d'environ 40 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stockage. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et l'aménager selon vos envies. Un bien plein de caractère, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2519.00 € et 3409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier