Idéalement située dans le charmant village de Ste marie la Mer , à 5 km de Canet en Roussillon, 15 kms de Perpignan et de son aéroport , à 1h de l'Espagne et 1h30 des pistes de ski ! dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commoditées ( super-marchés, boucher, boulangerie, tabac presse, coiffeur, banque, cabinet médical....) Cette maison de plain-pied de 70,30m2 utile est mitoyenne par 2 côtés, de construction traditionnelle des années 1990 elle est dotée de double vitrage, de fenêtres oscillo-battantes + moustiquaire dans les chambres, vmc , du chauffage éléctrique + climatisation reversible dans le séjour. La maison s'agence de la façon suivante : un porche d'entrée avec store-banne et coin barbecue, un pièce de vie avec espace cuisine équipée , une chambre avec placard qui donne accès à la cour arrière, une chambre/bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et un garage transformé en atelier et coin buanderie; vous pourrez stationner un vehiccule sur la cour fermée. Quelques travaux de rafraichissement vous permettrons de la mettre à votre gout ...l Plus d'information en contactant votre agence Athaner Immobilier, 77 Promenade de la Côte Vermeille à Canet en Roussillon ...04 68 81 73 32. // Prix charge acquéreur = moins de frais de Notaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.