Villa plain pied 4 pièces de 116 m² avec piscine hors sol, vue panoramique. Située à Saint-Paul-de-Fenouillet, à seulement 40 minutes de Perpignan, cette villa construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 470 m². Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d'un garage, d'une loggia, d'une terrasse avec pergola, d'un abri de jardin. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses aménagées, d'un espace barbecue et d'une piscine hors sol. Vous apprécierez également sa magnifique vue panoramique sur les reliefs des Fenouillèdes. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation, d'une installation de panneaux solaires, ainsi que d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Une villa lumineuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour profiter d'un environnement naturel privilégié, entre les paysages remarquables des Fenouillèdes et les Gorges de Galamus. A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.