Découvrez cette villa plain-pied 95m2 en 4 faces , nichée sur un terrain clos de 1327 m2, à seulement 2 min d'Ille-sur-Têt et 15 min de Perpignan Un intérieur lumineux s'ouvre sur une véranda chaleureuse, connectée à un grand salon/séjour et à une cuisine équipée avec cellier. La terrasse attenante, aménagée avec un espace barbecue, prolonge agréablement la convivialité Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, dont 2 dotées de dressings, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant pour un confort optimal . Conçue pour la praticité, la villa comprend deux garages, l'un avec mezzanine, une cave, un portail motorisé, et de nombreux stationnements. Les équipements modernes incluent pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques et double vitrage Ce bien offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et de beaux volumes à personnaliser. Idéal en résidence principale ou secondaire, il marie calme campagnard et proximité des commodités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »