Alénya – Villa 5 pièces de 131 m² avec garage et jardin exposé plein Sud Au coeur du village d'Alénya, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette villa R+1 de 131 m² habitables implantée sur une parcelle de 280 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 11 m² avec rangements, un spacieux séjour de 28 m² avec cheminée et climatisation réversible, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 17 m² avec portail électrique. Une buanderie/chaufferie de 10 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables de 10 m², 12 m², 13 m² et 14 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement équipé de nombreux rangements et penderies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein Sud avec terrasse, cabanon, forage et espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, climatisation réversible dans le séjour, garage avec point d'eau et portail motorisé. Solide construction offrant de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer à l'année dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien Ou Maité -Agence du Soleil Canet-en-Roussillon 06 82 25 56 58 - 06.20.59.19.63 vente.nathan@agencedusoleil.com vente.blondel@agencedusoleil.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1828.00 et 2472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com