Située dans le charmant village de Saint-Hippolyte, idéalement placé entre terre et mer, venez découvrir cette villa d'architecte développée en quatre faces, implantée sur un magnifique terrain de 1 500 m². Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme et son terrain entièrement paysagé, offrant de belles prestations extérieures : piscine, forage, carport, cuisine d'été, douche et wc extérieur, terrain de pétanque… un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La maison, à rafraîchir selon vos goûts, se distingue par ses beaux volumes et son plafond cathédrale qui apporte luminosité et caractère. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour de 45 m² ainsi que d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale. Une agréable mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Un garage, un atelier annexe ainsi que la climatisation dans les chambres viennent parfaire les prestations de ce bien. Cette propriété n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2503.00 et 3387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier