Nichée au c½ur de SaintFéliud'Avall, cette propriété de 180m² vous accueille avec un séjour de ouvrant sur le jardin et la piscine, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine de 22m² connectée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel, tandis que le dégagement du rezdépart de 29m² offre une circulation fluide entre les pièces.En rez-de-chaussée la suite parentale de 23m², équipée d'une salle d'eau, vous garantit intimité et confort, complétée par deux chambres de 11m² et 12m² ainsi que deux WC séparés. Possibilité de créer une 4 ème chambre à l'étage

Le bien se distingue également par son garage de 50m², offrant amplement d'espace de rangement ou de stationnement, et par son état habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C, attestant d'une consommation maîtrisée. Deux salles d'eau, dont une au niveau de la suite, apportent praticité au quotidien.

Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un accès aisé aux transports : l'arrêt de bus «Tuileries» (ligne1) se trouve à cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les environs. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant bien relié aux axes principaux de la région. Prix : 699000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Jeremy BARATTE EI, agent commercial (RSAC 912385523)