EXCLUSIVITÉ – SAINT-CYPRIEN PLAGE – GRANDE MAISON À FORT POTENTIEL À quelques minutes de la mer et des commerces, découvrez cette grande maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien Plage. Édifiée sur RDC + 1 étage, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour différents projets immobiliers. La maison se compose de : une entrée avec dégagements, un séjour, une cuisine, 5 chambres, une buanderie, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 terrasses, un jardin, un garage. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Son agencement permet d'envisager la création de deux appartements indépendants, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Un potentiel idéal pour : ? une grande résidence principale familiale, ?? une résidence secondaire proche de la mer, ? un projet d'investissement locatif, ou encore ? une habitation avec un espace indépendant pour accueillir famille ou proches. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un bien véritablement personnalisé à votre image. Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un potentiel de transformation rare : une opportunité à découvrir sans tarder ! ? Contactez notre agence pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2249.00 € et 3043.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 66012018000029863 AC 66012024000000193