Saint-Cyprien – Villa 4 faces T4 de 86 m² avec garage sur parcelle de 416 m² Située à moins de 10 minutes à pied des plages, découvrez cette villa 4 faces non mitoyenne, de 86 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 416 m². La maison, construite dans les années 1990 et élevée d'un étage, offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour lumineux de 28 m² exposé plein sud, équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un accès direct au garage de 25 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres de 8,5 m², dont une disposant de sa salle d'eau privative. La maison bénéficie de climatisation réversible, d'un vide sanitaire, d'un ballon électrique, et d'un stationnement privatif devant le garage. L'environnement est calme, résidentiel et très recherché pour sa proximité immédiate avec la mer. Un bien rare sur le secteur, alliant indépendance, emplacement et potentiel. Pour plus d'informations, contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien 06 82 25 56 58 vente.nathan@agencedusoleil.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com