Charmant pavillon de vacances ou résidence principale – Quartier recherché, proche commerces et plage Situé dans une résidence calme et agréable, venez découvrir ce pavillon traversant qui offre un véritable potentiel pour vos séjours en famille ou pour y vivre à l'année. Dès l'entrée, vous profitez d'une grande cour privative à l'avant, permettant de stationner deux véhicules en enfilade, un véritable atout en bord de mer. La pièce de vie lumineuse donne accès à une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une terrasse à l'arrière donnant accès au garage. Cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des belles journées. À l'étage, une grande mezzanine accueil un lit double avec rangements ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, de grenier ou de coin nuit selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, mais elle offre déjà de beaux volumes et une configuration idéale pour les vacances ou une vie à l'année. Emplacement recherché : quartier calme, proche des commerces et de la plage. Points forts : Traversante, lumineuse et fonctionnelle Cour privative avec stationnements Terrasse à l'arrière + garage Potentiel d'aménagement Résidence calme, quartier prisé Cette maison vous séduira par sa situation et ses volumes ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.