À découvrir sans tarder en exclusivité ! Au coeur d'une résidence privée très prisée des Capellans, découvrez cette charmante maison bénéficiant d'un environnement privilégié et d'un accès à la piscine commune de la résidence. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongée par une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, la maison dispose également de la climatisation et d'une place de parking privative. La résidence, particulièrement recherchée, offre un cadre de vie agréable avec piscine commune et espaces extérieurs arborés. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Capellans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 464.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMIANS ST-CYPRIEN : Pascale PEDELHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991743659. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'