SORÈDE (66690) – VILLA 4 PIÈCES DE 130 M² AVEC PISCINE, GARAGE DE 30 M² ET JARDIN Villa moderne avec piscine, suite parentale et belles prestations – Aucun travaux à prévoir ! Située au calme, dans le charmant village de Sorède, à proximité des plages d'Argelès-sur-Mer et de la frontière espagnole, découvrez cette superbe villa 3 faces de plus de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 530 m². Un bien idéal pour profiter du confort et de la douceur de vivre méditerranéenne ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée avec dégagement. - Un spacieux et lumineux séjour de plus de 40 m². - Une cuisine américaine moderne, ouverte sur la pièce de vie. - Un cellier/buanderie pratique au quotidien. - Une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. - Un WC. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Des prestations de qualité pour un confort optimal : - Climatisation gainable. - Domotique. - Arrosage automatique. - Garage traversant d'environ 30 m², isolé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'essences méditerranéennes, agrémenté d'une belle piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette villa : ? Plus de 130 m² habitables ? Parcelle d'environ 530 m² ? 3 chambres, dont une suite parentale ? Piscine et jardin arboré ? Garage traversant d'environ 30 m² ? Prestations modernes ? Aucun travaux à prévoir Une villa clé en main, alliant espace, confort et tranquillité, dans un cadre privilégié entre les Albères, la Méditerranée et l'Espagne. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597.00 € et 2161.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981 258 379 RCP 98125837900016