Maison traversante 97m2 habitables - 150m2 de surface totale - RIVESALTES - Parcelle 205m2avec jardin, piscine et grand garage.

Maison traversante 2 faces, lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur une parcelle de 205m2.
Située au sein d'un quartier calme et résidentiel, proche du centre ville (5mn à pied), idéale pour celles et ceux souhaitant un cadre de vie au calme et à la fois proche du centre ville.

Rénovée et équipée de prestations modernisées, elle possède de nombreux atouts!
Elle développe 97m2 habitables et environ 150m2 de surface totale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle est composée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine d'été de 13,5m2
- Wc indépendant
- Un grand garage de 52m2 avec accès direct au jardin

À l'extérieur :
- Jardin agréable
- Pergola en dur
- Piscine en bois
- Forage (idéal pour l'arrosage et l'entretien extérieur)

À l'étage :
- Un large séjour lumineux 33m2
- Deux chambres dont une de 13,5 m2
- Une cuisine indépendante
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne

Equipements et prestations :
- Double vitrage
- Volets roulants
- Pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Charpente maçonnée
- Tableau électrique neuf
- Garage et combles isolés

Les atouts :
Cette maison assure une belle luminosité tout au long de la journée, avec des équipements offrant confort et économies d'énergie.
Nous retrouvons un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et transports.
De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables au rez-de-chaussée :
Création d'un logement indépendant, unité de vie / chambre supplémentaire.

À découvrir sans tarder.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite! Prix : 265000.0 euros, Honoraires charge vendeur.