Maison de village avec garage – 65 m² – centre-ville Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de village d'environ 65 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux, avec un grand garage en rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage permettant stationnement et stockage. Au premier étage, la maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que de WC séparés. Au deuxième étage, une seconde chambre et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le bien présente une distribution simple et efficace, adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif, avec un emplacement central facilitant l'accès aux commerces et services. Travaux de rafraîchissement à prévoir selon projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1182.00 et 1598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier