Au coeur de Port-Vendres, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet immeuble d'environ 174 m² offrant un fort potentiel. Idéalement situé en plein centre-ville, ce bien se compose de trois appartements ainsi que d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant créer trois appartements indépendants et développer un projet locatif. Il pourra également séduire une grande famille désirant réunir l'ensemble de l'immeuble pour créer une spacieuse maison familiale. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Le grand garage constitue un véritable atout. Il permet de stationner plusieurs véhicules et offre également un important espace de stockage. Un bien rare par sa localisation et son potentiel, idéal pour un projet d'investissement ou une belle maison familiale au coeur de Port-Vendres. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3671.00 et 4967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.