Dominant majestueusement Port-Vendres, découvrez cette sublime villa contemporaine d'environ 240 m² offrant une vue imprenable sur le port et la mer . Nichée sur les hauteurs, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée est dédié à un grand garage pratique, équipé de deux portails, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Au premier étage, un appartement de type 3 entièrement indépendant, bénéficiant également d'une vue sur le port, offre un potentiel locatif intéressant ou un espace idéal pour recevoir des invités. La maison principale se déploie sur deux niveaux à partir du deuxième étage. Le premier niveau vous accueille dans un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur deux belles terrasses. Une cuisine américaine équipée et une suite parentale donnant sur la piscine complètent ce niveau. Imaginez-vous vous détendre au bord de l'eau tout en admirant la vue magnifique. Au niveau supérieur, trois chambres supplémentaires, une pièce ouverte pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrent un espace confortable et modulable. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la villa, assurant un confort optimal au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.