EXCLUSIVITÉ MK IMMOBILIER Maison de type 4 d'environ 82 m², idéalement située en plein coeur de Port-Vendres, qui nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour afin d'optimiser son potentiel. Elle se compose d'un séjour, qui donne accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel pour la préparation de vos repas en toute tranquillité. La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bains. Pour plus de commodité, deux WC séparés sont également à votre disposition. À l'arrière de la maison, vous découvrirez une agréable terrasse ensoleillée qui mène à un jardin en espalier, un espace extérieur paisible parfait pour la détente ou pour jardiner. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison située dans un emplacement privilégié à Port-Vendres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1745.00 et 2361.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.