Découvrez cette magnifique villa de 72 m² habitables, construite en 2003, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété de plain-pied, située sur un terrain de 413 m², vous offre un havre de tranquillité et de confort. Imaginez-vous dans cette villa lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine américaine aménagée et équipée vous invite à créer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur le jardin. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantissent des moments de détente et de bien-être. Le jardin de 313 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre sur la terrasse. La villa est également conforme aux normes PMR, assurant ainsi un accès facile pour tous. Cette villa est entièrement meublée, ce qui vous permet de vous installer immédiatement. Elle dispose également d'un stationnement intérieur pour une voiture et de quatre places de stationnement extérieures. La toiture et l'intérieur de la villa sont en bon état, et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de charme, entourée de verdure et offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 1379.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com