À découvrir sans tarder, une villa neuve contemporaine de standing, idéalement située à Pollestres, dans un lotissement calme, au coeur d'une impasse sans vis à -vis et face à une petite forêt d'arbres. Cette maison 4 faces, 5 pièces, construite aux normes RE2020, est érigée sur un terrain de près de 460 m2 avec piscine et offre des prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : o Surface habitable : Plus de 55 m2 pour le séjour/cuisine, exposé plein sud, avec de grandes baies vitrées. o Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, intégrée dans le séjour avec spots encastrés au plafond. o Nombre de pièces : 5 pièces spacieuses. o Chambres : 4 chambres, dont 2 suites parentales. o Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau privative. o Étage : 3 chambres, dont 2 suites parentales avec dressings intégrés. L'une des chambres offre un accès à une magnifique terrasse de plus de 27 m2. o Salle de bains/WC : WC séparé, salles d'eau dans les suites parentales. o Garage : Grand garage d'environ 18 m2. o Piscine : Piscine de 7m x 3m, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. o Confort moderne : Climatisation gainée réversible air Zone, Volets roulants électriques, toit terrasse, vide sur hall, assurant un espace de vie lumineux et élégant. Cette villa est le parfait mélange entre confort, modernité et prestations haut de gamme. Cette villa contemporaine située à Pollestres présente une surface habitable de près de 140m2 exposée au sud. La maison compte 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec wc séparé, avec un espace de vie de 55 m2 dans le séjour-cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont deux suites parentales équipées de dressings, et une chambre dispose d'un accès à une terrasse de plus de 27 m2. La villa offre également un garage de 18 m2, et une piscine de 7m par 3m sans vis-à-vis. Construite selon les normes RE2020, elle propose des prestations modernes telles que des volets roulants électriques, un toit terrasse, des spots encastrés au plafond, et un vide sur hall, créant un espace de vie lumineux et ouvert. A visiter rapidement, week-end inclus. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC No814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.