MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE - 7 PCS - 4/5 CH - 160 M² Rue Jean Bertran de la Balanda. Maison de ville d'environ 160 m² habitables sur 2 niveaux avec grand garage de 30 m² et jardin. Possibilité de diviser en 2 logements. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, une pièce de réception pouvant être un petit salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec cuisine donnant sur le jardin. A l'étage, une grande pièce de vie d'environ 35 m² donnant sur des balcons filants, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine dinatoire aménagée équipée avec cellier, une salle d'eau et wc séparés. Cette maison pourra convenir pour une ou deux habitations. Garage de 30 m², 3.50 de hauteur sous plafonds, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, cheminée. Façade et toiture refaite et isolée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2348.00 et 3178.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier